O que conferir antes de comprar um imóvel em Mairiporã

Comprar em Mairiporã não é igual a comprar em um bairro plano da capital. O terreno, a estrada de acesso e a situação da matrícula pesam tanto quanto o número de quartos.

Comece pela matrícula

Peça a matrícula atualizada e confira se a área anunciada bate com o registro. Em chácaras e lotes de serra, a diferença entre área total e área utilizável é comum.

Visite em dia de chuva

Se der, volte ao imóvel depois de uma chuva. Acesso, drenagem e umidade aparecem melhor assim do que em um domingo de sol.

Some os custos além do preço

IPTU, condomínio, escritura e a obra que o terreno ainda pede entram na conta. Um lote mais barato pode sair mais caro se precisar de muro, terraplenagem ou ligação de água.